建築調査・行政対応支援（建物の法的リスク診断・違反建築の解決）Building Investigation
不動産購入前・改修前のリスクを見える化。
法的なリスク調査から行政への是正対応・手続きまで、確実な解決へ導きます。
土地や建物を購入・所有する際、「ここに自分の希望の建物は建てられるの？」といった用途の疑問から、「隠れた法律違反はないか」といった不安まで、専門知識がないからこそ生じるお悩みは多いと思います。
ナナミアクシスでは、広島市・廿日市市で実際の審査を行ってきた一級建築士が、お客様の「わからない」に寄り添い、代わりに隅々までリスクを精密に調査します。
「この土地を買っても希望通りに使えるか」という事前の調査はもちろん、すでに行政から指摘を受けて困っている場合でもご安心ください。行政の審査基準を知り尽くしたプロとして、お客様の不安を「安心」に変え、安全な計画をサポートいたします。
Investigation & Support
ナナミアクシスが提供する
調査・支援サービス
Service01
建物の法律・ルール適合チェック
（法令調査）
いま所有されている、または購入を検討している土地・建物が、建築基準法や消防法などのルールをしっかりクリアしているかを精密に確認します。
増改築の歴史や「既存不適格（昔の法律のままの建物）」の有無だけでなく、見落としがちな換気や消防などの「設備関係」まで総合的にチェックし、現在の適法状態をわかりやすくご報告します。
Service02
買う前の「見えないリスク」診断
（建築デューデリジェンス）
不動産を契約してしまう前に、図面や現場をプロの目で診断します。
「ここに自動車修理工場・店舗などを建てることはできるか」という用途の確認から、隠れた違反箇所の早期発見までを実施。
単にダメなところを指摘するだけでなく、万が一問題があっても「どうすれば希望通りに活用できるか」という解決策までセットでご提案します。
Unique Strengths
独自の強み
「わからない不安」から
「見えない壁」まで突破する現場力
「法律が難しくて不安」「行政から是正を求められた」といったお客様のお悩みを、行政の基準を知った一級建築士がすべて引き受けます。
隠れたリスクを的確に洗い出し、専門用語を使わずに寄り添いながら、複雑な役所の手続きも私たちが伴走します。
ですが、私たちの調査は「問題点を指摘して終わり」ではありません。
「ダメ」で終わらせない、
解決へのロードマップ提案
万が一、調査によって法律上の不備（隠れたリスク）が見つかった場合や、すでに行政から指摘を受けている場合でも、そこで終わりではありません。行政の審査の基準を知った一級建築士が、現実的な解決策（ロードマップ）を分かりやすくご提示します。
「どう直せば、行政の基準をクリアできるか」
「建築だけでなく「設備」も含めて、費用はどのくらいかかるか」
「役所との話し合いや複雑な手続きを、どうスムーズに進めるか」
法律の知識と現場の実務経験がある一級建築士だからこそ、単に不適合な理由を告げるのではなく、お客様に寄り添いながら、次の一手を見据えた具体的なアドバイスをいたします。
When to Consult
このようなタイミングで
ご相談ください
土地や物件の購入をご検討中の方へ
「ここに希望の建物が作れるか」「隠れたリスクがないか」「中古物件を買いたいけれど、見えない法律違反がないか心配…」といった不安を感じた際にご相談ください。
専門知識がないからこそ生じる「わからない不安」に寄り添い、プロの目で事前に法律の壁や建物の状態を徹底的にお調べします。後悔しない安全な不動産購入のパートナーとしてご活用ください。
行政から指摘を受けたときや、建物の使い道を変えたいとき
「突然、役所から建築基準法違反の是正指導を受けてしまった」「空き店舗をカフェや福祉施設に用途変更したいが、何から手をつけていいかわからない」といった際にご相談ください。
行政の審査の基準を知る一級建築士が、役所との複雑な協議から、設備を含めた改修コストの算出、適法化に向けた手続きまでをフルサポートいたします。
一級建築士が直接対応する
「確かな安心」
建築調査には、複雑な法律や専門的な知識が不可欠ですが、お客様ご自身がそれらをすべて理解する必要はありません。
ナナミアクシスでは、行政の審査の基準を知る一級建築士がお客様の「わからない不安」に寄り添い、難しい調査から役所への対応までをすべて直接サポートいたします。
Reliable Steps
行政の基準に基づいた
安心の強み
確実なステップで、安全な建物活用へ
私たちの強みは、行政の審査の基準を踏まえた上で、最初から最後までお客様に寄り添って伴走することです。
「この土地を買っても大丈夫？」「使い道を変えたいけれど手続きはどうする？」といった素朴な疑問から、複雑な役所とのやり取りまでを一貫してサポート。お客様の大切な資産を守り、後悔しない安全な事業計画や不動産取引をお手伝いいたします。
FAQ
よくあるご相談
はい、可能です。購入前の「事前調査（建築デューデリジェンス）」としてお気軽にご相談ください。
「希望の用途（自動車修理工場など）で使えるか」「隠れたリスクはないか」を、契約前にプロの目で診断します。
行政の審査の基準を知る一級建築士が、安全な不動産取引と事業計画を最初から最後まで一貫してサポートいたします。
はい、複雑な役所とのやり取りや手続きも、すべて私たちが伴走いたします。
行政の基準を踏まえた上で、お客様の側に立ってスムーズな解決へのロードマップを作成します。
単に不適合な理由を報告するのではなく、建築から「設備」まで含めた改修コストの算出や、具体的なアドバイスまで誠実に対応いたします。
はい、図面がない状態からでもしっかりと調査いたします。
経験豊富な一級建築士が現地を確認し、目に見えない法的リスクや不備を的確に可視化します。
専門知識がない方にも分かりやすい言葉で寄り添いながら、安全な建物活用に向けて丁寧にお手伝いいたします。
広島市・廿日市エリアを中心に、
地元の建築行政の基準を知る一級建築士が
確実なステップをサポートします。
私たちの強みは、問題点を指摘して終わるのではなく、お客様の側に立って最後まで解決へ導くことです。大切な資産を守り、後悔しない安全な不動産取引や建物活用のために、まずは一歩目として、どうぞお気軽にご相談ください。